Zone SIS : qu’est-ce que cela signifie pour un projet immobilier ?
Les SIS (Secteurs d’Information sur les Sols) désignent des zones identifiées par l’État comme potentiellement polluées en raison d’activités industrielles ou artisanales passées.
👉 Lors d’un changement d’usage du terrain (par exemple, transformer une ancienne friche industrielle en habitation), des études de sols et diagnostics environnementaux peuvent être exigés pour garantir la sécurité sanitaire des futurs occupants.
Comment savoir si un terrain est situé en zone SIS ?
Pour vérifier si une parcelle est concernée, il existe des plateformes officielles comme Géorisques ou InfoTerre.
Exemple concret : à Grézieu-la-Varenne (Rhône), une zone SIS a été répertoriée sur le site d’une ancienne teinturerie/blanchisserie. Ces activités ayant pu laisser des polluants volatils (solvants, hydrocarbures, métaux lourds), un diagnostic s’avère indispensable avant tout projet immobilier.
L’intervention de PC Environnement à Grézieu-la-Varenne
Dans le cadre de ce projet, notre bureau d’études a accompagné le futur acquéreur en réalisant :
- Des prélèvements de sols,
- La mesure des gaz présents dans le sous-sol,
- L’analyse de l’air intérieur de la maison existante,
- Un prélèvement d’eau de puits.
✅ L’objectif : évaluer les risques liés aux pollutions historiques et garantir des conditions sanitaires sécurisées pour l’installation des futurs habitants.
Pourquoi confier votre projet en zone SIS à PC Environnement ?
Acheter un terrain en zone SIS peut sembler complexe, mais avec PC Environnement vous bénéficiez :
- D’une expertise technique reconnue en diagnostics de pollution des sols,
- D’un accompagnement personnalisé et rassurant à chaque étape,
- D’une sécurisation de votre projet immobilier, dans le respect des réglementations en vigueur.
👉 Vous envisagez d’acheter un terrain situé en zone SIS ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour un diagnostic fiable et précis.
